01
Arsa değerlendirme
Arsanın imar durumu, konumu ve potansiyelinin yatırım kararına esas olacak biçimde incelenmesi.
den Gayrimenkul
Gayrimenkul.
Arsadan teslime, veriyle gayrimenkul geliştirme.
Doğru arsada, doğru konseptle, doğru zamanda.
den Gayrimenkul, bir gayrimenkul projesini arsanın değerlendirilmesinden satış ve kiralamaya kadar uçtan uca geliştirir. Fizibilite, konsept, tasarım koordinasyonu, uygulama, satış ve kiralama aynı yapı altında yürür. Amacımız yatırım kararını sezgiden çıkarıp veriye dayandırmak; projenin her evresinde alınan kararı gerekçesiyle kayıt altında tutmaktır.
Kendi projelerimizi geliştirirken edindiğimiz bilgiyi yatırımcılara ve mülk sahiplerine danışmanlık olarak da sunarız.
Arsadan teslime, tek bir proje bilgisi.
02
Fizibilite ve EVEK
En verimli ve en iyi kullanım (EVEK), piyasa ve talep analizleri; projenin finansal kurgusu.
03
Konsept ve konumlandırma
Projeye özgü konsept, ürün karması ve hedef kullanıcıya göre konumlandırma.
04
Proje geliştirme
Tasarım koordinasyonu, ruhsat süreçleri ve uygulamanın arsadan teslime yönetimi.
05
Satış
Satış stratejisi, müşteri yönetimi ve sözleşme süreçlerinin yürütülmesi.
06
Kiralama
Ticari ve konut alanlarının kiralanması, sözleşme yenileme ve kiracı ilişkileri.
Planlama, bütçe ve teslim yönetimi sürecin tamamına yayılır: zaman, maliyet ve kalite her evrede aynı tabloda izlenir.
Yatırımcı ve mülk sahibi için uçtan uca danışmanlık.
Arsası, binası ya da yatırım fikri olan kişi ve kurumlara bağımsız danışmanlık veriyoruz. Arsa ve proje bazlı yatırım kararlarından proje yönetimine kadar, kendi projelerimizde kullandığımız yöntem ve veriyle çalışırız.
01
Yatırım ve geliştirme danışmanlığı
Arsa ve proje bazlı yatırım kararlarına stratejik destek: değerlendirme, analiz, karar.
02
Fizibilite ve piyasa analizi
EVEK analizi, piyasa araştırması ve talep analizi; kapsamlı raporla.
03
Konsept geliştirme
Konumlandırma, konsept tasarım ve kullanıcı deneyimi kurgusu.
04
Proje yönetimi danışmanlığı
Zaman, maliyet ve kalite odaklı yönetim; düzenli raporlama ile şeffaflık.
Karar veriyle başlar, hafızayla biter.
01
Değerlendirme
Arsa, konum ve piyasa incelenir; yatırımın soruları netleşir.
02
Fizibilite
EVEK, talep ve finansal kurgu çıkarılır; karar gerekçesiyle kaydedilir.
03
Geliştirme
Konsept, tasarım koordinasyonu ve uygulama tek bir proje görünümünden yürür.
04
Satış ve kiralama
Proje satışa ve kiralamaya hazırlanır; teslim ve sonrası yönetilir.
Her proje, bir sonraki yatırımı daha doğru yapar.
den Gayrimenkul, den'in hafıza katmanı üzerine kuruluyor: fizibiliteler, piyasa verisi, kararlar ve satış deneyimi kaybolmaz; bir sonraki arsanın değerlendirmesine bilgi olarak taşınır.
01
Veriye dayalı karar
Arsa ve yatırım kararı piyasa ve talep verisiyle, gerekçesiyle verilir.
02
Tek proje görünümü
Fizibilite, tasarım, maliyet ve satış aynı bilgi üzerinden konuşur.
03
Çizimden sanal tura
Projenin çizimlerinden 3D model ve satış ofisinde de çalışan gezilebilir sanal tur.
04
Hafıza
İkinci Beyin: proje bilgisi, kararlar ve yazışmalar tek bir hafızada birikir.
05
Yapay zekâ desteği
Piyasa taraması, rapor ve sözleşme kontrolü yapay zekâ desteğiyle, onayınızla.
06
İnşaatla bütünlük
den İnşaat ile tasarımdan sahaya aynı model ve aynı hafıza.
Yatırımın bilgisi sizindir.
- Arsa, proje ve yatırım bilgileri gizlidir; yalnızca o iş için kullanılır, paylaşılmaz, satılmaz ve model eğitimine verilmez.
- Proje hafızası istenirse kurumunuzun kendi altyapısında, yerinde tutulur.
- Raporlar, modeller ve belgeler açık formatlarda teslim edilir; tek bir araca bağımlı kalmazsınız.